戸建　大規模改修工事

K様邸

築年数	20年	リフォーム費用	2,100万円	工事面積	170㎡
ご家族構成	ご主人・奥さま・長男・次男	リフォーム部位	リビング、ダイニング、キッチン、居室、バス、洗面、トイレ、玄関、外まわり

戸建の大規模改修工事

工事概要：: 木造2階建て
築年数　約20年

工事内容：: 屋根改修工事
外壁改修工事
建具改修工事
内装改修工事（居室部・浴室部・キッチン　他）
外構廻り工事

外装

外壁部の既存状態は木造板にﾓﾙﾀﾙの保護仕上げを行った後塗装を施しておりました。
ﾓﾙﾀﾙ部は比較的劣化の状況が少なかったのですがこの度の大規模改修で窓の位置を変更することもあり一度全体を解体することとし
再度木造を組んだのち外壁パネルを
取り付けることとなりました。外壁に使用したのはALC（軽量気泡コンクリート）壁材を使用。
仕上げの塗装ではフッ素樹脂の塗装仕上げを施すことにより耐久性をUP！！

庭

この物件での一番のリフォーム見どころは庭にありました。写真でもご覧のとおり庭はかなりの荒れ果てた状態で
植栽（雑草等）が生い茂って人の歩くスペースすらありませんでした。まずは植栽を伐採するところから始まり、
その後一度土壌改良を行いました。改修後はあまり庭に土を敷き詰めない御意向から床にはタイルを全面張り
詰めて仕上げました。かなりのBefore・Afterとなりました。

リビング

この物件は部屋が多くリビングスペースが小さいことが弱点でありました。
ﾘﾌｫｰﾑの際には部屋数を減らしてでもリビングを大きくする意向がありましたので
部屋数を減らしリビングを大きくとるﾘﾌｫｰﾑとなり結果的にはかなり出来栄えのいいものとなり大満足でした！！

寝室

２階の部屋の間取りはもともと３部屋に区切ってあったものを一度間仕切りを取っ払い、一つの大きな空間に解体。
その後寝室を１部屋、子供部屋を１部屋およびクローゼットの部屋を一つ作りました。
将来子供が大きくなって２部屋必要なことも考慮し大きな一つの寝室は間仕切りで部屋が増やせるよう考えました！！

お風呂

リフォーム前の浴室はこじんまりとした窮屈な空間となっておりました。
お施主様からのご意見で広々とした浴室でお風呂が入りたい！とご要望があったので
浴室の隣を一部解体し浴室の拡張工事を行いました。
拡張することで浴室洗い場が広々とした空間に生まれ変わりお施主様も大満足！！